Медіана вартості довгострокового найму квартир у Києві протягом року збільшилася на 4−5%. При цьому, обставини в різних місцевостях столиці різняться. Найбільш відчутно зросли ціни в південних і західних областях міста, що знаходяться на відстані від об’єктів критичної інфраструктури.
Про це інформують експерти OLX Нерухомість.
Ситуація з безпекою суттєво впливає на ринок оренди, особливо в столиці, яка регулярно страждає від російських атак. Саме тому в районах, віддалених від критичної інфраструктури, тарифи зростають, в той час як загальний попит падає.
Вартість оренди в різних місцевостях столиці
У Шевченківському районі, а саме на Лук’янівці, розцінки залишилися незмінними. А в Солом’янському районі, де розташований аеропорт “Київ-Жуляни”, оренда навіть стала дешевшою.
Лідерами зростання стали Голосіївський і Подільський райони. Незважаючи на збільшення, оренда тут залишається більш ніж вдвічі доступнішою, ніж у “преміум” Печерському районі.
Згідно з інфографікою OLX, за рік у столиці найбільше зросла вартість оренди у Голосіївському районі на 19,6%, до 27,5 тис. грн на місяць. На другій позиції Подільський район зі збільшенням 13,8% (22 760 грн), а замикає трійку Оболонь, де розцінки збільшились на 8,8% до 18,5 тис. грн.
Разом з тим, певні райони стали дешевшими. У Солом’янському вартість оренди зменшилася на 5%, до 19 тис. грн. У Шевченківському, Печерському та Дарницькому районах зростання було незначним — до 6%.
Де винаймають найчастіше
Голосіївський район не тільки очолив список подорожчання, а й став лідером за числом відгуків орендарів. В цілому ж інтерес до найму житла в Києві зменшився на 14−15% в порівнянні з вереснем 2024 року.
Найбільше падіння інтересу зафіксовано в Дніпровському, Деснянському, Святошинському та Солом’янському районах понад 20%. Єдиною місцевістю, де інтерес орендарів виріс, став Подільський (+4%).