“>
Фото: Пресслужба КБУ
Загальний обсяг іпотечних позик у банківській системі на 1 червня 2026 року сягнув 50 мільярдів гривень, що становить приблизно 4% від усіх виданих кредитів. Про це повідомила перша заступниця голови правління Глобус Банку Олена Дмітрієва у середу під час аналітичної панелі “Аналітика ринку будівництва та нерухомості І півріччя 2026 року”, організованої Конфедерацією будівельників України.
“Ринок нерухомості поступово пристосовується до воєнних реалій, проте попит залишається надзвичайно чутливим до обстрілів, перебоїв з електроенергією та підвищення вартості будівництва. Водночас частка іпотеки в загальній кількості угод купівлі-продажу житла досі становить лише близько 3%”, – зазначила Олена Дмітрієва.
Згідно з її даними, станом на 1 червня 2026 року загальна сума іпотечних кредитів у банківській системі досягла 50 мільярдів гривень, або близько 4% усіх наданих позик. За останній рік іпотечні портфелі банків зросли на 35%, тоді як загальний кредитний портфель збільшився приблизно на 10%.
Вона також підкреслила, що іпотечні позики наразі мають близько 42 тисяч українських сімей, що складає лише 0,4% від загальної кількості домогосподарств. Частка проблемних кредитів у цьому сегменті сягає 12%, головним чином через застарілі валютні позики.
Водночас кількість нових іпотечних кредитів ще не досягла довоєнного рівня. У 2025 році банки видали приблизно 77% від кількості кредитів, наданих у 2021 році.
“Іпотечні портфелі дійсно зростають значно швидше за кредитний ринок загалом. Однак ключовим чинником цього зростання залишається програма “єОселя”. Без державної підтримки обсяги іпотечного кредитування були б суттєво меншими”, – наголосила Дмітрієва.
У середньому щомісяця банки видають близько 207 кредитів під заставу майнових прав на квартири у будинках, що будуються, та ще близько 238 кредитів на придбання вже готового житла від забудовників. Завдяки цим двом напрямкам іпотечного кредитування будівельні компанії щомісяця отримують близько 884 мільйонів гривень, або приблизно 20 мільйонів доларів США.
Від початку запуску програми “єОселя” було видано близько 28 тисяч кредитів на загальну суму 49 мільярдів гривень. Наразі на цю програму припадає 93% усіх нових іпотечних кредитів в Україні.
Глобус Банк був заснований у 2007 році. Станом на січень 2026 року його регіональна мережа налічує 34 відділення, з яких 29 входять до об’єднаної мережі Power Banking, що дозволяє працювати навіть за відсутності електроенергії.
Пріоритетні напрямки діяльності банку включають кредитування енергоефективних проєктів, іпотечне кредитування на первинному ринку, автокредитування, а також кредитування малого та середнього бізнесу.
Голова правління Глобус Банку Сергій Мамедов обіймає посади віцепрезидента Конфедерації будівельників України та віцепрезидента Асоціації українських банків.