“>
Прогнозований приріст вартості туристичних кластерів Закарпаття протягом наступних трьох років може досягти 40-50%, а для Сколівського району Львівської області цей показник може становити 60%, як свідчать результати дослідження "Обіцяне vs Реальне", підготовленого Ribas Invest та Ribas Hotels Group.
Як було деталізовано в коментарі для агентства "Інтерфакс-Україна", такий рівень оціночної вартості зумовлений зростанням інтересу туристів до регіонів, де конкуренція серед професійних забудовників залишається незначною.
"Ринок виявив здатність шукати можливості не там, де інфраструктура вже сформована, а там, де вона лише починає розвиватися. Нинішня різниця у вартості земельних ділянок між насиченими та новими локаціями сягає десятикратної величини – це і є сприятливий момент для інвестування, доки капітал ще не сконцентрувався в цих зонах", – зазначив засновник Ribas Hotels Group Артур Лупашко.
В рамках детального аналізу розвитку готельного бізнесу та рекреаційних зон в Україні, Ribas Invest визначив групи локацій, ціни на яких ще не досягли свого максимуму, незважаючи на стрімке зростання зацікавленості. До таких напрямків відносяться, зокрема, зони Синяк – Пилипець – Подобовець на Закарпатті, Сколе – Тухля на Львівщині, а також Канів – Черкаси уздовж Дніпра.
Згідно з даними дослідження, середня вартість однієї сотки землі в селі Поляниця (Буковель) коливається в межах $25-45 тис., тоді як у Пилипці вона становить $3,5-6 тис., а в Сколівському районі – $1500-3000. Це свідчить про 1000% різницю у ціні землі між цими місцевостями, тоді як вартість добової оренди готового номера відрізняється лише на 20-25%.
Аналітики також відзначають, що Закарпаття у 2026 році отримає оновлену логістичну інфраструктуру – залізничну та автомобільну, що зробить регіон таким же доступним, як і Івано-Франківщина, проте за втричі нижчої вартості активів.
Серед інших перспективних напрямків для розвитку виділяють озерний регіон Шацьк – Світязь на Волині, приміські зони Києва та узбережжя Одещини. Тут попит формується на основі запиту на безпечний відпочинок за містом та придбання енергетично автономної нерухомості.
Ribas Hotels Group – це міжнародна компанія, що надає повний спектр послуг та є екосистемою для готельного бізнесу. Заснована у 2014 році в Одесі, вона охоплює всі етапи – від вибору ділянки, проєктування та будівництва до управління, франчайзингу та інвестування.
Ribas Hotels Group є єдиною готельною групою, яка самостійно забезпечує всі етапи реалізації та розвитку готельних проєктів.
Портфоліо компанії включає 56 проєктів на стадії будівництва, запуску або управління, зокрема в Україні, Польщі, Туреччині та на Балі. Компанія займається розвитком міських і курортних готелів категорії 3, 4 та 5 зірок під брендами Ribas Hotels, Ribas Rooms, WOL home + hotel та Mandra Moments.
Загальний номерний фонд компанії перевищує 1000 номерів.