>
Консорціум, що складається з державних банків Ощадбанк та Укрексімбанк, має намір протягом серпня провести попередні переговори з потенційними набувачами БФК Gulliver.
“Протягом наступного місяця, до того, як лот буде виставлено на Prozorro.Продажі, ми плануємо провести ґрунтовні попередні обговорення з зацікавленими українськими та закордонними покупцями, які здатні оцінити не лише ризики, але й майбутній інвестиційний потенціал”, – зазначив голова правління Ощадбанку Юрій Каціон у Facebook, окреслюючи подальші кроки з підготовки до продажу БФК Gulliver.
Як раніше повідомлялося, наглядові ради державних Ощадбанку та Укрексімбанку прийняли рішення виставити Gulliver на відкритий аукціон зі стартовою ціною $207 млн. Публікація лоту планується на початку вересня 2026 року, а продаж відбудеться через систему “Прозорро.Продажі”.
“Щодо ціни, за яку Gulliver буде виставлено на продаж, запитання почали надходити з того моменту, як ми ініціювали процедуру стягнення заставного майна у березні 2025 року. Опір, який чинив попередній власник під час прийняття комплексу на баланс та його подальшого управління, лише посилив інтерес до цього питання. Однак, аналізуючи, наскільки швидко вдалося повернути орендарів до ТРЦ та бізнес-центру, як швидко відновився потік відвідувачів та покупців, а також фінансовий потік, який генерує БФК Gulliver, я можу впевнено стверджувати: він дійсно вартий коштів, за які буде запропонований на торгах”, – написав Каціон.
Він додав, що безпекова ситуація на п’ятому році повномасштабної війни є чинником, який консорціум державних банків не зможе повністю нівелювати.
“Проте, я сподіваюся, що прозорий продаж Gulliver на конкурентних умовах стане важливим сигналом про рівень інвестиційної привабливості країни, а також про надійність механізмів захисту прав кредиторів та інвесторів”, – підсумував Каціон.
Консорціум державних банків розпочав фінансування будівництва Gulliver у 2006 році, а введення комплексу в експлуатацію відбулося у 2014 році.
Згідно з даними Ощадбанку, після кількох реструктуризацій, ТОВ “Три О” з червня 2024 року почало зменшувати виплати за кредитами, а згодом повністю припинило обслуговування боргу.
26 липня 2025 року було прийнято рішення про державну реєстрацію права власності на ТОК Gulliver за консорціумом Ощадбанку (80% – лідер) та Укрексімбанку (20%). Цей об’єкт слугував забезпеченням виконання боргових зобов’язань.
Процедура стягнення була ініційована двома державними банками через невиконання ТОВ “Три О” – боржником, який володів комплексом, зобов’язань за кредитним договором.
За результатами засідання комісії з надзвичайних ситуацій Ощадбанку 30 жовтня було прийнято рішення визнати небезпечною для життя людей та експлуатації комплексу ситуацію, що виникла, зокрема, через відмову працівників ТОВ “Три О” передати в управління критично важливі інженерні комунікації ТОК Gulliver.
1 грудня 2025 року комісія з надзвичайних ситуацій Ощадбанку ухвалила рішення про початок поетапного відкриття ТОК Gulliver після усунення в окремих частинах будівлі обставин, що спричинили надзвичайну ситуацію.
Дату проведення аукціону, умови участі та порядок подання заявок банки оголосять одночасно з початком торгів.