Забудовники шукають інвестора для завершення аквапарку в Ірпені
В Ірпені Київської області реалізують проєкт Riviera Club Aquapark — масштабного рекреаційно-розважального комплексу open-air формату з ресторанною інфраструктурою та концертними майданчиками. Для завершення будівництва ініціатори проєкту планують додатково залучити від 1 до 5 мільйонів доларів інвестицій.
Загальний бюджет Riviera Club Aquapark становить 13,5–14 мільйонів доларів, з яких 8,5 мільйонів уже вкладено. Комплекс розмістився на ділянці 2,04 га (з них 0,4 га виділено під паркінг на 155 авто), а площа аквазони сягатиме 16 тисяч м².
Розрахункова пропускна спроможність закладу — близько 1 000 відвідувачів на день. Основна аудиторія — мешканці Києва, Ірпеня, Бучі та Гостомеля.
Інфраструктура та концепція комплексу
Перша черга об’єкта охоплює дорослу зону з шістьма гірками, плавальний басейн (621,8 м²), дитячий водний комплекс, spray-зону, а також ресторан, фудкорт і бар. Для проведення концертів та івентів передбачено сцену (49 м²) і критий літній майданчик (738 м²). Друга черга передбачає спорудження банкетної зали, додаткового басейну з джакузі та VIP-зони.
Комплекс позиціонують як всесезонний leisure & entertainment простір: у холодну пору року тут планується облаштування ковзанки, зимового ярмарку та food-зони.
Фінансові показники та повернення капіталу
- Очікуваний чистий прибуток за літній сезон: ~115 млн грн.
- Потенційний чистий прибуток від зимового формату: ~19,6 млн грн.
- Розрахунковий термін окупності: близько 5 років після виходу на оперативну потужність.
Залучене фінансування спрямують на завершення будівельно-монтажних робіт, закупівлю обладнання та благоустрій території. Умови участі інвесторів та корпоративна структура визначатимуться в ході перемовин.
Нагадаємо, що в Україні у 2026–2027 роках очікується бум відкриттів торговельних центрів. Передбачається, що у наступних роках український ринок торговельної нерухомості може вийти на рівень 2008–2009 років, коли щороку відкривалося понад 20 торгових центрів.
Джерело: www.ukrinform.ua