Середня вартість гектара землі в Україні на даний момент сягає 75,1 тис. грн. Найвищі ціни на землю зафіксовані на Івано-Франківщині та Київщині.
Цю інформацію було отримано з даних «Опендатабот».
Експерти зазначають, що за понад 4 роки від моменту запуску земельного ринку було здійснено 501,6 тис. угод купівлі-продажу сільськогосподарських земель, загальна сума яких становить 49,7 млрд грн. Загальна площа ділянок, охоплених угодами, сягає 977,2 тис. га.
Минулого року в Україні було укладено рекордні 131,3 тис. угод. Це на 13% більше, ніж у 2024 році. Водночас загальна сума угод зросла одразу на 43%: з 12,5 млрд грн до 18 млрд грн. Якщо у 2024 році вартість гектара землі становила в середньому 47,3 тис. грн, то у 2025 році — вже 61,8 тис. грн. Отже, за рік вартість землі зросла майже на третину.
«Ринкова вартість землі продовжувала зростати й у 2026 році. Лише за перші 4 місяці українці уклали 39 797 угод на суму 6,17 млрд грн. Незважаючи на зменшення кількості угод на 5% порівняно з аналогічним періодом минулого року, ціна на землю продовжувала стрімко збільшуватися і досягла 75,1 тис. грн/га. Це на 26% більше, ніж роком раніше», — зазначають аналітики.
При цьому площа реалізованих земель скоротилася. Якщо в січні – квітні 2025 року було продано 92,9 тис. га, то цього року — 82,1 тис. га.
Найдорожчим місяцем 2026 року наразі є січень — тоді середня вартість гектара сягнула 95,7 тис. грн. А найбільшу активність покупці виявили у березні, коли було укладено 12 276 угод.
Найвища ціна за землю спостерігається на Івано-Франківщині, де гектар у середньому коштує 179,6 тис. грн. Майже аналогічна ціна на Київщині — 178,2 тис. грн/га. До п’ятірки найдорожчих також увійшли Львівщина (153,4 тис. грн/га), Тернопільщина (120 тис. грн/га) та Вінниччина (93,4 тис. грн/га).
Натомість найнижчі ціни зафіксовані у прифронтових та південних регіонах. На Донеччині — 30,7 тис. грн/га, на Херсонщині — 38,5 тис. грн/га, а на Миколаївщині — 44,1 тис. грн/га. До регіонів із найнижчими цінами на землю також відносяться Дніпропетровщина (46,5 тис. грн/га) та Одещина (47,8 тис. грн/га).
Найбільш активно землю продають у центральних та північних регіонах країни. Так, найбільше угод від початку року уклали у Вінницькій області — 3 416. Далі йдуть Чернігівська (3 279), Сумська (3 261), Полтавська (2 963) та Хмельницька (2 905) області.
Джерело: www.agroportal.ua