Із січня цього року в Україні запроваджено ініціативу «Субсидія на оренду житла», яка дозволяє внутрішньо переміщеним українцям подавати заявки на отримання матеріальної допомоги.
ВІДЕО ДНЯ
Проте власників нерухомості, які беруть участь у цій ініціативі, хвилює питання оподаткування доходів від оренди.
У відповідь на запит: «Чи правда, що після закінчення договору оренди з переселенцями я буду зобов’язаний продовжувати сплачувати податки?» У Мінсоцполітики уточнили, що податкові органи контролювати орендарів не будуть.
«Участь в експериментальній ініціативі «Субсидія на оренду житла» не передбачає автоматичного контролю ДФС за договорами оренди», – йдеться у повідомленні.
РЕКЛАМА
За даними міністерства, «Пенсійний фонд не передає до ДПС договори оренди житла, а лише отримує від податкової служби інформацію про виконання власником майна податкових зобов’язань щодо доходів від оренди, отриманих за рахунок державної компенсації».
У міністерстві також наголосили, що після укладення договору оренди житла податки не стягуються. Крім того, податки не стягуватимуться, якщо договір оренди буде розірвано обома сторонами.
«Таким чином, побоювання власників нерухомості щодо обов’язку продовжувати сплачувати податки після участі в проекті є безпідставними. Якщо не буде надходжень від оренди, то податки не будуть», – пояснили чиновники.
РЕКЛАМА
Варто зазначити, що нещодавно в Україні стартувала пілотна програма надання державної підтримки ВПО на оренду житла, яка не обмежує право ВПО на отримання субсидій на оплату житлово-комунальних послуг. Субсидія призначатиметься, якщо майно сім’ї перевищує необхідний платіж, базова процентна ставка – 30% від сукупного доходу сім’ї. Якщо дохід сім'ї менше двох прожиткових мінімумів на одну особу, субсидія може бути більшою.
З початком опалювального сезону українці автоматично отримають коригування житлових субсидій з урахуванням додаткових витрат на опалення, які входять до виплат.