Нові положення будуть чинними в період військового стану та протягом п’яти років після його закінчення.
Парламент ухвалив у другому читанні та повністю закон, згідно з яким колишні власники знищеного війною майна матимуть змогу безкоштовно повернути у володіння земельні наділи, на яких розміщувалися ці об’єкти. За відповідне рішення віддали голоси 230 народних депутатів.
Згідно з інформацією на веб-сайті парламенту, цей документ має на меті захистити громадян, чиє майно було зруйновано внаслідок російської агресії.
“Згідно з оновленими нормами, у випадку, якщо право власності на нерухомість було анульовано в Державному реєстрі речових прав через її руйнування, колишні власники або їхні спадкоємці можуть отримати земельні ділянки безоплатно або шляхом передачі без проведення земельних аукціонів”, – вказується на веб-сайті Ради.
Законом встановлено, що нові правила будуть впроваджуватися в часи військового стану та протягом 5 років після його завершення.
Передача землі у власність чи користування тепер може здійснюватися без обов’язкової розробки містобудівної документації. Єдина вимога – цільове призначення об’єкта повинно відповідати тому, що було до руйнування.
“Ухвалене рішення супроводжується механізмами захисту від можливих зловживань, зокрема через застосування даних офіційних державних реєстрів та обмеження права на отримання ділянок виключно тим особам, чиї права були фактично припинені внаслідок руйнування”, – зазначається на сайті парламенту.
У пояснювальній записці до закону йдеться про те, що раніше після того, як власник знищеного майна отримував компенсацію, його право власності на зруйнований об’єкт припинялося – оскільки будівлі більше не існувало. І якщо земля під нею належала державі або громаді, особа вже не могла отримати цю ділянку ні у власність, ні в оренду.
Крім того, після втрати права власності людина також втрачала спрощене право на отримання землі без аукціонів. Це змушувало особу, яка і так постраждала від війни, проходити складну бюрократичну процедуру, пов’язану з оновленням містобудівної документації.
Окрім того, згідно з новим законом, Мінприроди матиме право затверджувати методику визначення збитків, завданих земельним ресурсам в результаті забруднення чи засмічення, а дипломатичні представництва зможуть бути звільнені від орендної плати за землю за умови, що це обумовлено міжнародними угодами і схвалено Верховною Радою.