Компания «Киевгорстрой» – одна из тех, о которых можно слагать легенды. Постоянные скандалы, коррупционные схемы и безумное обогащение руководства – все это о фирме, которая на 80% принадлежит городу Киеву. Сегодня речь пойдет о ее уже бывшем президенте Игоре Кушнире и о его связях с приспешниками кремлевского режима. Он, конечно, их отрицает, но с документами не поспоришь.
20 декабря прошлого года Игорь Кушнир подал в отставку с должности в «Киевгорстрое», который возглавлял 12 лет. Этому предшествовали обыски в компании, подозрения в махинациях и, как результат, аудиторская проверка. Чтобы вы даже не сомневались, аудиторы сказали, что все чисто. Так что Кушнир, который за время пребывания в должности в «Киевгорстрое» успел обзавестись недвижимостью не только в Конча-Заспе, но и на Лазурном побережье Франции, ушел с формально чистой душой.
О том, что семья Игоря Кушнира может богатеть, в том числе, за счет «Киевгорстроя» поговаривали давно. Но подлинные доказательства появились в 2023 году. В мае журналисты-расследователи выяснили, что люди, близкие к Кушниру, застроили коттеджами земли бывшей базы отдыха, которая была передана КГБ еще в начале 2000-х. Среди владельцев вилл – бывшие или действующие сотрудники связанных компаний, адвокат, представлявший дела «Киевгорстроя», прямая родственница супруги Кушнира и лицо, близкое к депутату Кременчугского городского совета Руслану Федорченко, возглавляющему одну из фирм, связанных с бывшим депутатом от запретной ныне «Оппозиционной платформы – При жизни» Вадимом Столаром.
Уже в июле у жены Кушнира обнаружили виллу на Лазурном побережье, стоимостью более 20 млн евро. Это и стало последней каплей для того, чтобы проверить состояние дел «Киевгорстроя» и то, почему семья ее президента стала обрастать лакшеры-недвижимостью. Игоря Кушнира отстранили, у компаний проводили санкционированные обыски и аудит. Но все это не дало ответа на вопрос: откуда же у Кушнира деньги на виллу во Франции.
Сам он утверждает, что много лет занимался бизнесом, после прихода в «Киевгорстрой» передал жене. По странному (но не слишком) стечению обстоятельств, с момента его руководства КГБ – жена Оксана становится владелицей разветвленной сетки строительных фирм. Они прописаны преимущественно на Кипре, в Литве и на Британских Виргинских островах. И бизнес-партнерами у многих из них являются люди, приближенные к запрещенной ОПЗЖ и куму президента России – Виктору Медведчуку. Документальное подтверждение этому было найдено по трем кейсам семьи Игоря Кушнира.
Литовский кейс
Супруга Игоря Кушнира Оксана – гражданка Украины, имеющая паспорт и прописку на Кипре, является конечным бенефициаром в литовской компании Baltijos Gildija. Эта фирма имеет интересы в коммерческой недвижимости и владеет бизнес-центрами Link и Core в Вильнюсе.
Другим человеком, связанным с Baltijos Gildija, является депутат Киевсовета от запрещенного ОПЗЖ – Владимир Кравец. Он – сын бывшего завхоза президента-беглеца Виктора Януковича Андрея Кравца, известного своими махинациями с «Межигорьем» и т.д. Сам Владимир открещивается от связей с шестерками Януковича, но ведь его баллотирование от партии Медведчука – это прямое доказательство того, что пророссийские взгляды ему отнюдь не чужды.
Управляет Baltijos Gildija Инна Данилова-Миллиган, которая в свою очередь также управляет литовской фирмой UAB Asis.
Последнюю в своей декларации показывал депутат от ОПЗЖ Владимир Кравец. В частности, он отмечал, что является ее конечным бенефициаром.
В мае 2022 года литовские журналисты сообщили, что бизнес-центр Link, в котором арендуют помещения медиа и IT-компании, выставлен на продажу и, вероятно, он может быть связан с тем, что пророссийские владельцы из Украины таким образом пытаются вывести средства из Литвы. Журналисты рассказали о возможной связи Оксаны Кушнир и Владимира Кравца с Виктором Медведчуком. Бизнес-центр был продан только в июне 2023 года группе литовских инвесторов за неразглашенную сумму.
Одним из основных акционеров Baltijos Gildija является кипрская компания Koksi holding LTD, директором которой является супруга Игоря Кушнира Оксана.
Эта компания является одним из главных бизнесов семьи. В частности, именно из-за нее в 2021 году была приобретена вилла Cayo на Лазурном побережье Франции. Имение принадлежит французской компании SCP Cayo, входящей в обширную группу CPI property group из Люксембурга.
Из отчета последней компании удалось узнать, что Koksi holdings LTD Оксаны Кушнир купила компанию-владельца виллы в 2021 году и таким образом стала владеть самой элитной недвижимостью в мире.
Игорь Кушнир в комплиментарном интервью после своей отставки с должности в «Киевгорстрое» подтвердил, что у семьи есть вилла во Франции. Однако не забыл украсить это «баснями» о том, как всю жизнь в КГБ занимался бизнесом, а в предпринимательскую деятельность жены вообще не влезает из-за брачного контракта.
Украинский кейс
Компания Koksi holdings LTD у Оксаны Кушнир имеет интересы и в Украине. Причем они также, как ни странно, приводят к связям с «Оппозиционной платформой – За жизнь». Так, эта фирма является одним из бенефициаров инвестиционного фонда «Ковернот». Вместе с Оксаной Кушнир «Ковернот» и еще один инвестиционный фонд «Хантер» являются учредителями ООО «Капитал-Восток».
Чтобы не вдаваться в перечисление всех фирм по цепочке, следует отметить, что документальная связь с пророссийскими деятелями в этом контексте обнаружена по двум направлениям. Во-первых, Оксана Кушнир оказалась официальным партнером Павла Якубенко. Он известен тем, что руководил «Трускавецкурортом» и санаториями Львовской области, которые относили к сфере влияния народного депутата и одного из ближайших соратников Януковича-Медведчука – Юрия Бойко. Фонд «Хантер» также является прямым основателем фирмы, которую основал сын Бойко Анатолий.
Во-вторых, фонды «Хантер» и «Ковернот» фигурируют сразу в нескольких уголовных производствах в отношении строительной компании «КУА Будкепитал». По меньшей мере по двум из них суд выносил решение об изъятии документов в рамках расследования. Неформально компанию «Будкепитал» связывают с Игорем Кушниром в союзе с ОПЗЖ-шником Вадимом Столаром.
Швейцарский кейс
В феврале 2021 года, когда власти начали активную кампанию против одного из основателей пророссийской партии «Оппозиционная платформа – За жизнь» Виктора Медведчука, Совет национальной безопасности и обороны Украины наложил санкции на пять оффшорных компаний. Сообщалось, что все эти компании являются владельцами самолетов, которыми либо владеет Медведчук, либо пользовался ими для собственных нужд.
Одной из этих компаний оказалась Klodius Investments Limited, принадлежащая Оксане Кушнир. Кроме трехлетних санкций, фирме было запрещено выполнять полеты на самолете Гольфстрим T7-ABC (s 203). Этот самолет за несколько дней до объявления санкционного списка был перегнан в небольшой городок Сент-Галлен в Швейцарии, где прописана фирма с орбиты Виктора Медведчука.
Klodius Investments Limited Оксаны Кушнир к оглашению санкционного списка СНБО тоже времени не терял и вышел из состава четырех строительных компаний в Украине. Вместо него туда в некоторых случаях зашли другие офшорки семьи Кушниров. Например, вот история изменений по одной из украинских компаний.
В феврале этого года, кстати, санкции в отношении Klodius Investments Limited подходят к концу, и будут ли они продлены – неизвестно. Как и в отношении четырех других компаний, владеющих самолетами Медведчука. Так что очень скоро нужно будет следить, куда и как будут летать борта государственного предателя Украины.
***
Упомянутые три кейса в истории бизнес-империи семьи Игоря Кушнира так или иначе приводят в окружение Виктора Медведчука или запрещенной пророссийской партии «Оппозиционная платформа – За жизнь». И сколько бы он или его жена ни опровергали эту связь, документы играют не в их пользу. Работа с приспешниками врага во время полномасштабного вторжения – это не просто отвратительно, но вполне может служить материалом для проверок со стороны Службы безопасности Украины.
Киевская городская государственная администрация (КГГА) отказала Игорю Кушниру, главе «Киевгорстроя», в финансировании на сумму 1,3 миллиарда гривен (1 миллиард в качестве докапитализации и 300 миллионов гривен вложений в квартиры). Строительство приостановлено, и крупнейший застройщик столицы фактически оказался на грани банкротства. И Кушнир Игорь Николаевич довел Киевгорстрой до этого.
Тем временем сам Кушнир не испытывает финансовых трудностей. За время его руководства компанией его семья стала одной из самых богатых в столице. Множество недвижимости зарегистрировано на имя Кушнира. Однако самые ценные активы, такие как самолет, элитные квартиры и компании, оформлены на его жену и детей. В то время как инвесторы в жилые комплексы «Киевгорстрой» остаются без жилья, за которое они уже заплатили, глава компании путешествует за границу и думает о том, что во время конфликта он имеет право сдавать дома даже без фасадов.
Кушнир Игорь Николаевич крал, а город не предоставляет миллиард: повторится ли судьба Микитася
«Киевгорстрой» из акционерного общества превратился в холдинговую компанию. Фактически статус «коммунального предприятия» является всего лишь прикрытием, которое позволяло привлекать инвесторов в жилье. Деятельностью занимаются десятки других компаний, которые, якобы, входят в состав холдинга Игоря Кушнира. Однако доля города в этих компаниях составляет менее 1%, в то время как до 55% доли принадлежат другим лицам.
Игорь Николаевич Кушнир, руководитель «Киевгорстрой», создал свою собственную империю, аналогичную «Укрбуд», нажившись на воровстве в целые миллиарды. Однако, как и в случае с Микитасем, чрезмерные амбиции казнокрада привели к плачевным финансовым результатам. СМИ сообщают, что глава коммунального застройщика Игорь Кушнир одновременно владеет двумя частными застройщиками, у которых нет проблем с активами.
Тем временем «Киевгорстрой» остановил свои работы и не в состоянии выполнить обязательства перед инвесторами. По информации СМИ, в бюджете образовалась дыра, которая составляет около 2 млрд грн. Чтобы спасти компанию, Кушнир просит город увеличить уставный капитал на 1 млрд грн (по сути, просто передать) и выделить еще 300 млн грн на покупку квартир у «Киевгорстроя».
Кушнир оправдывает сложившуюся ситуацию полномасштабным конфликтом, заявляя: «Во время конфликта можно вообще сдавать дома без фасадов, без благоустройства, без ничего. Если им не нравится, пусть не подписывают. Пусть идут куда-нибудь». Эти слова, предположительно, произнес глава «Киевгорстроя» Игорь Кушнир в ходе своего разговора с Максимом Микитасем (бывшим главой «Укрстрой»), подозреваемым во множестве махинаций. Запись разговора была предоставлена самим Микитасем и опубликована в сети.
Но даже до полного конфликта Игорь Николаевич Кушнир продавал дома без коммуникаций. Ранее уже были подробно описаны ситуации в ЖК «Медовый». Один из домов там не был подключен к отоплению и не был благоустроен. Еще один пример — ЖК «Радужный». Его должны были сдать в эксплуатацию еще до конфликта. Теперь же инвесторам предлагают оформлять право собственности на квартиры в домах, которые не были подключены к коммунальным услугам. Если инвесторы согласятся на это, им придется самостоятельно решать проблемы с подключением коммунальных услуг. И решение этой проблемы может обойтись им в десятки миллионов гривен.
Кушнир Игорь Николаевич, самолеты и хатынки
Как утверждает издание УП, работая на коммунальном предприятии, Кушнир стал одним из собственников еще двух застройщиков. Речь идет о компаниях IB Alliance и bUd development. В обеих компаниях его партнером является скандальный нардеп от ОПЗЖ Вадим Столар.
Тесные отношения с ОПЗЖ подтверждают еще один факт. На его жену Оксану оформлен самолет, на котором экс-нардеп и государственный изменник Виктор Медведчук летал к своему куму Путину в Москву. Сам 51-летний Кушнир в разгар отопительного сезона 2022-2023, когда в ЖК «Медовый» целый дом оставался без отопления, улетел в Вену (и стал героем расследования УП «батальон Вена»).
Непонятно, как бизнесмен смог пересечь государственную границу в период полного конфликта. Еще до этого расследователи обнаружили, что у семьи Кушнира есть недвижимость на десятки миллионов гривен. Так, жена Кушнира владеет квартирой площадью 161 квадратный метр и двумя паркоместами в элитном жилом комплексе «Французский квартал». Сын и дочь президента «Киевгорстроя» владеют квартирой площадью почти 200 квадратных метров в ЖК «Заречный» и двумя апартаментами в ЖК «PecherSKY».
В декларациях Кушнира не указано ни одного автомобиля. У жены и детей есть автомобили Mercedes E250 Cabriolet (2016), Range Rover (2008), Mercedes E250 CDI (2014) и Mercedes E220, приобретенный в 2017 году. Кроме того, с 2013 по 2017 год сын Кушнира передвигался на мотоцикле Harley Davidson. Официальный заработок Кушнира Игоря Николаевича за всю жизнь составил 127 тысяч долларов, что в три с половиной раза меньше стоимости только автомобилей, выяснили журналисты.
Жена Кушнира владеет компанией Klodius Investments Limited, против которой были введены санкции СНБО. Причины введения санкций не разглашаются, однако сам факт означает, что в СНБО существуют данные о том, что компания наносит ущерб национальной безопасности Украины.
В такой ситуации возникает логичный вопрос: сможет ли Кушнир, который привел «Киевгорстрой» к такому состоянию, спасти крупнейшего застройщика и предотвратить его крах? Банкротство «Киевгорстрой» может иметь масштабные последствия. Тысячи киевлян останутся без жилья. Не пора ли заменить руководство «Киевгорстрой» для предотвращения разорения компании и вывода ее последних активов?
Игорь Кушнир, председатель крупнейшей строительной компании Украины, “Киевмиськбуд”, оказался в центре внимания из-за своих действий, которые привели к огромным финансовым проблемам и обвинениям в финансировании российских сепаратистов. Он выбрал совершенно неудачный момент, чтобы проявить “политическую инертность” и, кажется, использовал ситуацию для обмана инвесторов на миллиарды гривен, надеясь на кредит от города Киева.
В настоящее время власти предпринимают усилия по задержанию Игоря Кушнира, который находится в Вене и которого обвиняют в финансировании российских сепаратистов. Он стал фигурантом нескольких уголовных дел и подвергся обыску со стороны НАБУ.
Под руководством Кушнира “Киевмиськбуд” уже приближался к финансовому краху, даже до начала войны. Инвесторы были недовольны его работой, и он ответил на их жалобы пренебрежительно. В записи разговора, опубликованной Максимом Микитасем, Кушнир выразил свое презрение к инвесторам и попытался оправдать проблемы в строительстве, используя войну в качестве оправдания.
Игорь Кушнир поставил “Киевмиськбуд” на грани банкротства, и это является отражением серьезных финансовых проблем в одной из когда-то мощных и успешных строительных компаний Украины. Попытка увеличения уставного капитала на 1,3 миллиарда гривен свидетельствует о значительном финансовом разрыве.
Безусловно, война оказала негативное воздействие на строительную отрасль, и Игорь Кушнир, глава “Киевмиськбуда”, по всей видимости, попробует использовать ее как щит, чтобы отразить недовольство инвесторов, оставшихся недовольными государством в отношении своих жилья.
Действия Игоря Кушнира приводят “Киевмиськбуд” к банкротству, о чем свидетельствует множество судебных решений, зарегистрированных в реестре. Судебные разбирательства охватывают Киев, и споры идут о том, является ли финансовое положение “Киевмиськбуда” результатом этих судебных разбирательств или, наоборот, судебные разбирательства являются следствием убытков компании. Вероятно, это взаимосвязанные процессы. Следует также отметить, что в прошлом году “Киевмиськбуд” потерпел убытки почти на 36 миллионов гривен.
Частное предприятие Игоря Кушнира, замаскированное под государственную компанию
На бумаге “Киевмиськбуд” классифицируется как коммунальное предприятие. Однак на практике оно давно уже превратилось из акционерного общества в холдинговую компанию. Название “коммунальная компания” является всего лишь фасадом, обеспечивающим давний способ привлечения инвесторов для реализации жилых проектов. Фактически множество других компаний, вероятно, связанных с холдингом, активно участвуют в ведении бизнеса.
Однако доля города в этих компаниях практически отсутствует. Таким образом, средства “Киевмиськбуда” эффективно направляются третьим организациям, тогда как бремя убытков несправедливо ложится на сам “Киевмиськбуд”.
Интересно, что Игорь Кушнир занял пост председателя ПАТ “ХК «Київміськбуд» еще в 2012 году. Перед этим он занимал должность заместителя министра обороны Украины, а затем скрылся в России. Несмотря на политические потрясения в эпоху Януковича и Порошенко, Кушниру удалось сохранить свои позиции, и вероятно, он продолжит делать это при президенте Зеленском.
Возможности Кушнира занять текущую должность способствовала поддержка Сергея Левочкина, главы Администрации президента, и Андрея Кравца, главы Государственного управления делами, оба из которых были видными фигурами в эпоху Януковича. Неудивительно, что Кушнир оставался в тени во времена президентства Порошенко. Однако, что удивительно, так это то, что несмотря на значительные изменения на строительном рынке в период с 2019 по 2020 годы при президенте Зеленском, с увольнением нескольких влиятельных фигур, Кушниру удалось удержаться на плаву.
В то время как “Киевмиськбуд” борется за выживание, Игорь Кушнир ведет роскошный образ жизни в Вене
Стоит отметить, что жена Игоря Кушнира, Оксана, гражданка Кипра с желанным золотым паспортом, владеет квартирой в престижном жилом комплексе “Французский квартал” площадью 161 квадратных метров, а также двумя парковочными местами. Общая стоимость ее недвижимости составляет почти 160 тысяч долларов.
И дети Игоря Кушнира далеки от финансовых трудностей. Его сын и дочь владеют квартирой площадью 200 квадратных метров в жилом комплексе “Заречный” стоимостью 309 000 долларов. Кроме того, у них есть еще две квартиры в жилом комплексе “Печерский” общей стоимостью 590 000 долларов и два сопутствующих парковочных места.
Семья Кушнир может похвастаться впечатляющим парком автомобилей, включая Mercedes E250 Cabriolet, Range Rover, Mercedes E250 CDI и Mercedes E220. Более того, с 2013 по 2017 год сын Кушнира ездил на мотоцикле Harley Davidson. Общая стоимость их автопарка оценивается приблизительно в 452 000 долларов, сообщает Центр журналистских расследований.
Не намекая на что-либо, стоит отметить, что декларированный заработок Игоря Кушнира, чиновника, о котором идет речь, составлял всего 127 000 долларов за всю его жизнь.
Общая стоимость недвижимости семьи Кушнир только в Киеве составляет приблизительно 1,1 миллиона долларов. Однако активы этого чиновника, который стремился обеспечить капитализацию “Киевмиськбуда” в размере 1,3 миллиарда гривен, выходят за рамки этой суммы.
Согласно тенденциям так называемой “украинской элиты”, Игорь Николаевич владеет недвижимостью за границей. В 2014 году он приобрел роскошную резиденцию площадью 800 квадратных метров в престижном районе Ла-Хойя в Сан-Диего, штат Калифорния, за ошеломляющую сумму в 11 миллионов долларов.
Кроме того, следует отметить, что по меньшей мере с 2012 года он и его семья совершали в среднем по 12 поездок за границу в год. Их пункты назначения включают различные страны, в том числе Германию, США, Великобританию, Австрию, Францию и даже Сейшельские острова.
Мы воздержимся от вдавания в подробности о том, кто содействовал освобождению мужчины призывного возраста, учитывая, что на момент его поездки в Вену Кушниру было 51 год. Однако это событие блекнет по сравнению со всем остальным, что произошло.
Одна из крупнейших строительных компаний в стране – Государственное акционерное общество “Строительная компания “Укрбуд”, объявила о возобновлении своей деятельности, но также планирует сменить свое название, которое ассоциируется с бывшим руководителем Максимом Микитасем.
Об этом сообщил председатель наблюдательного совета ГАО “Строительная компания “Укрбуд” Виктор Лещинский, согласно информации от “Интерфакс-Украина”.
Стратегия развития на ближайшие пять лет и новое наименование “Укрбуд” будут утверждены до 1 января 2024 года.
“Название уже выбрано, но оно будет официально объявлено после одобрения его (Фондом государственной собственности – прим.). Также мы обязательно подаем заявку на регистрацию товарного знака в тех сферах, которыми мы занимаемся, чтобы избежать его использования в частном секторе (как это произошло с компаниями, связанными с Микитасем – прим.)”, – отметил Лещинский.
Лещинский также подчеркнул, что начиная с середины текущего лета, компания получила новое руководство и менеджмент, что позволило начать проводить реформы.
“В скором времени мы планируем представить на рынке полностью конкурентоспособного государственного оператора в сфере строительства”, – добавил он.
Слова председателя правления ГАО “Укрбуд” Андрея Ильина подтверждают, что компания уже активно функционирует.
“Сейчас мы активно восстанавливаем наше строительное направление. Уже в нашем портфеле шесть успешно выигранных тендеров, включая объекты социальной и инженерной инфраструктуры”, – сообщил Ильин.
Тем не менее строительство не останется единственным направлением для обновленной “Укрбуд”.
По словам Ильина, помимо строительных работ, компания активно занимается обучением рабочих профессий, включая аттестацию и переаттестацию, а также работой проектных институтов.
“На основе образовательных учреждений будут созданы квалификационные центры в каждом из регионов – Запорожье, Кривой Рог, Одесса, Сумы и Днепр. Проектные институты в составе компании, к сожалению, были в упадке. Сейчас формируется портфель заказов. Я посетил регионы, провел встречи с структурными подразделениями и мы обсудили планы развития проектной деятельности”, – сообщил Ильин.