Українці активно купують апартаменти в Болгарії.
Україна увійшла до десятки держав, чиї жителі інтенсивно набували житлові об’єкти в Болгарії протягом 2024-2025 років. Про це інформує Open4Business, посилаючись на Болгарську асоціацію з нерухомості.
Серед найбільш привабливих варіантів для покупців – відомі курортні зони на чорноморському березі, такі як Варна, Бургас і Несебр, а також улюблені для зимового відпочинку гірські регіони Банско і Пампорово.
ТОП-10 держав, чиї громадяни купують нерухомість в Болгарії останні два роки:
Велика Британія;
Німеччина;
Греція;
Ізраїль;
Румунія;
Туреччина;
Італія;
Росія;
Україна;
Польща.
Зацікавленість українців до болгарської нерухомості пояснюється двома факторами – потреба в релокації через війну та можливість вкладати кошти в житло в курортних містах з метою подальшої здачі його в оренду.
За прогнозами, попит з боку громадян України, а також Ізраїлю, в майбутньому тільки збільшуватиметься. Разом з тим, відновиться інтерес з держав ЄС, де ціни на нерухомість значно вищі, ніж у Болгарії.
Через зростання попиту, логічно, що зростають і розцінки квадратного метра житла. Так, за рік вартість нерухомості на болгарських морських курортах зросла в середньому на 8-10%, а в Софії – на 6-7%.
Відповідно до відкритих даних порталів з продажу нерухомості в Болгарії, вартість квадратного метра в новобудові в Софії починається від 1 400 євро. У приморській Варні на первинному ринку можна знайти апартаменти від 1 100 євро за кв. м.