Ринок нерухомості в Україні за результатами серпня виявив збільшення зацікавленості у всіх секторах – і в новозбудованому, і в старому житловому фонді, і в зніманні в оренду. Проте вартість та наявність пропозицій відчутно коливаються, залежно від території, хоча в основному спостерігається підвищення цін.
Лідируючу позицію за середніми розцінками займає Київ, котрий обійшов навіть популярні серед охочих купити чи винайняти житло західні регіони, демонструють дані дослідження відомого онлайн-сервісу з нерухомості. Варто брати до уваги, що вказані саме усереднені суми, а це означає, що фактично на ринку є можливості як значно дешевші, так і значно дорожчі за ці показники.
Ціни на квартири: де вартість найбільша, а де найменша
Новозбудовані квартири (первинний ринок)
Найбільш високі ціни: Київ – в середньому 1401 тис. дол. за кв. м, тобто за апартаменти площею 45 кв. м доведеться викласти більше 63 тис. дол. за кв. м.
Найнижчі ціни: прикордонні області (Сумська та Запорізька області) – 563 дол. і 614 дол. відповідно, тобто в середньому 25,3 тис. і 27,6 тис. грн за апартаменти на 45 “квадратів”.
Готове житло (вторинний ринок)
Найбільш високі ціни: Київ – 95,2 тис. дол. за однокімнатну квартиру в середньому – це на 12% більше, ніж минулого року. Найбільш дорогим залишається Печерський район, де за однокімнатні апартаменти в середньому потрібно віддати 141 тис. дол. Найдешевше – у Деснянському районі, де середня вартість складає 54 тис. дол.
Найнижчі ціни: Запорізька область – в середньому 19,98 тис. дол. за “однокімнатну”. Також порівняно недорого квартири на вторинному ринку пропонують у Миколаївській області (22,62 тис. дол.) і Сумській області (23,56 тис. дол.)
Оренда
Найбільш високі ціни: Київ – в середньому 19 тис. грн за однокімнатні апартаменти). Найбільш доступне житло для оренди в столиці – у Деснянському районі (12,7 тис. грн). Найдорожче – на Печерську (25,2 тис. грн).
За місяць вартість житла в столиці зросла на 4%, а за останній рік – на 5%.
Найнижчі ціни: Кіровоградська область – 4 693 грн за “однокімнатну”. Також у цьому переліку Харківська область з показником 4 740 грн.
Зацікавленість до оренди помітно зросла в більшості регіонів, зокрема у Волинській та Львівській областях. А найбільша кількість нових оголошень з’явилася в Закарпатській області (+47%), в той час як у Кіровоградській області кількість пропозицій скоротилася на 58%.