Український ринок винаймання житла ще зберігає більш доступні умови, якщо співставляти з польським. У великих українських містах можливо відшукати апартаменти за $400–500, в той час як у Польщі розцінки починаються з $800.
Про це інформує прес-служба OLX Нерухомість.
У порівнянні з 2024 роком, розцінки підвищились на 15–25% в Україні, в той час як у Польщі підйом розцінок становить 5–10%. Разом з цим винаймання в Польщі в середньому на 80–100% коштовніша за українську у доларовому вираженні.
У серпні 2025 року медіанна вартість знімання квартир в Україні складала:
однокімнатні — $300 на місяць;
двокімнатні — $420;
трикімнатні — $630.
Знімання однокімнатних квартир
В Україні найбільш затратно знімати однокімнатну квартиру можливо у Львові — $432, трохи дешевше у Києві — $408. У Дніпрі та Одесі розцінки утримуються на відмітці $260–280, а найбільш економічні варіанти у Харкові — лише $108.
У Польщі знімання значно вище: медіанна розцінка становить $605. У Варшаві однокімнатна обходиться у $689, у Гданську — $635, в той час як у Кракові, Познані та Вроцлаві можливо знайти від $510 до $590.
Знімання двокімнатних квартир
У Києві двокімнатні обходяться в середньому у $720, у Львові — $501. У Дніпрі та Одесі розцінки близькі між собою — $360–370, а в Харкові — найбільш низькі, $168.
У Польщі медіанна розцінка складає $780. У Варшаві знімання досягає $891, у Гданську — $797, а у Кракові, Познані та Вроцлаві — від $680 до $780.
Знімання трикімнатних квартир
Найбільш коштовні трикімнатні в Україні — у Києві ($1303), значно дешевші у Львові ($648). В Одесі та Дніпрі вони обходяться у $450–500, а у Харкові — $240.
У Польщі медіанна розцінка становить $970. У Варшаві трикімнатні обходяться у $1161, у Гданську — $999, в той час як у Кракові, Познані та Вроцлаві — $810–950.
Попит і пропозиція на ринку
У серпні 2025 року кількість квартир для знімання в найбільших містах України скоротилась на 8%. Найбільший спад пропозицій зафіксовано у Харкові — майже вдвічі, якщо співставляти з минулим роком. Одночасно у Польщі пропозиція на ринку винаймання, навпаки, трохи зросла — на 1,5%.
Відносно попиту, то в обох країнах він зменшився. Наприклад, в Україні число відгуків знизилось на 11%, а у Польщі на 15%.
Цікавим є розподіл попиту на різну кімнатність: якщо в Україні 59% відгуків припадає на однокімнатні квартири, то у Польщі більш затребуваними є двокімнатні (50% попиту).