Ціна на житло в основному збільшилась у західних містах України та містах-мільйонниках.
В Україні середні цінники на однокімнатні помешкання цьогоріч здебільшого вищі на 15-25%, ніж роком раніше. Проте є міста, де цінник, навпаки, трохи знизився або ж помірно збільшився.
Про це зазначено у переданому пресрелізі від OLX Нерухомість.
Де найкоштовніші квартири в Україні
У серпні 2025, у порівнянні з минулорічним серпнем, лідерами за здорожчанням однокімнатних помешкань були такі міста:
Одеса, +26% до 1,7 млн грн (41 тис. дол.);
Ужгород, +25% до 2 млн грн (48 тис. дол.);
Вінниця, +21% до 2,1 млн грн (50,6 тис. дол.).
Наголошується, що на 17% стали вищими медіанні цінники на придбання однокімнатних помешкань у Харкові – до 857 тис. грн (20,6 тис. дол.), та Рівному – до 1,5 млн грн (36,1 тис. дол.), на 16% – у Києві – до 3,1 млн грн (74,6 тис. дол.) та Чернівцях – до 1,7 млн грн (41 тис. дол.).
Також на Західній Україні стала вищою на 14-15% медіанна цінність придбання однокімнатної квартири у Львові – до 2,3 млн (55,8 тис. дол.), Івано-Франківську – 1,8 млн грн (43,7 тис. дол.) та Тернополі – 1,9 млн грн (46,1 тис. дол.).
На 11-12% медіанний цінник на придбання однокімнатних помешкань став вищим цього року у трьох містах:
Черкаси, 1,6 млн грн (38,8 тис. дол.);
Хмельницький, 1,4 млн грн (34 тис. дол.);
Луцьк, 1,7 млн грн (41,3 тис. дол.).
У Житомирі та Чернігові медіанна цінність у серпні була вищою, ніж торік, на 10% та 9% відповідно. Вона дорівнювала 1,5 млн грн (36,4 тис. дол.) у Житомирі та 1,2 млн грн (29,1 тис. дол.) у Чернігові.
У межах 3-5% відзначається приріст, у порівнянні з серпнем 2024, у Кропивницькому та Дніпрі – 1,1 млн грн (26,7 тис. дол.), Полтаві – 1,2 млн грн (29,1 тис. дол.) та Миколаєві – 763 тис. грн (18,5 тис. дол.).
Міста, де цінники на квартири знизились
Єдиними містами, де помешкання у порівнянні з минулим роком стали дешевшими, були Херсон – цінники впали на 6% до 580 тис. грн (14 тис. дол.) та Запоріжжя – на 2% до 647 тис. грн (15,6 тис. дол.). Це найменші медіанні цінники на придбання однокімнатних помешкань.
“У серпні 2025 медіанний цінник на придбання однокімнатної квартири по Україні вищий на приблизно на 13% (12,8% у доларах), ніж у серпні минулого року. Цінність в основному зросла у західних містах України та містах-мільйонниках. Міста з рекордним приростом – Одеса та Ужгород. У деяких містах ціна збільшилась помірно, і тільки у Херсоні та Запоріжжі, що знаходяться близько до лінії фронту, вона знизилась”, – йдеться в повідомленні.