Внаслідок війни чимало українців були вимушені покинути свої рідні оселі і шукати знімне помешкання у більш безпечних краях України. Разом з тим, ці люди прагнуть узаконити своє перебування на новому місці і отримати реєстрацію, щоб мати хоч якісь мінімальні гарантії для себе та родини.
ВІДЕО ДНЯ
Водночас, деякі господарі житла, котрі ще пам’ятають важкі радянські часи, коли “прописка” допомагала аферистам забирати житло, не завжди хочуть іти назустріч переселенцям. Роз’яснення всім таким громадянам надала адвокат Діна Дрижакова.
З її слів, поняття “прописка” зникло з українського законодавства ще у 2003 році. Його замінили на термін “реєстрація місця проживання”, що тільки засвідчує адресу, за якою особа живе.
Реєстрація не породжує права власності на житло. Отже, продати, подарувати або здати квартиру в оренду може лише власник.
Зареєстрована особа має право жити, користуватися комунальними послугами та одержувати соціальні сервіси, але не може розпоряджатися помешканням чи передавати його іншим.
РЕКЛАМА
Адвокат зазначає, що управляти квартирою може виключно її власник, а зареєстровані особи мають лише обмежені житлові права.
Власник може продати квартиру без згоди тих, хто в ній зареєстрований. Реєстрація не дає людині права розпоряджатися житлом — ані повністю, ані частково. Навіть тривале проживання в квартирі не робить зареєстровану особу її співвласником.
Ба більше: з 1 грудня 2021 року власник має право самостійно зняти особу з реєстрації в позасудовому порядку. Відповідно до закону про електронні публічні послуги, він може подати заяву до органу реєстрації, якщо оселя належить йому на праві приватної власності.
РЕКЛАМА
Які права має зареєстрована особа
Право на проживання. Без рішення суду або згоди зареєстрованої особи власник не може виселити її.
Право користуватися комунальними послугами. Зареєстрована особа має право на воду, газ, електроенергію, опалення тощо.
Участь в оплаті комунальних послуг. Обсяг участі визначається домовленістю з власником.
Право зареєструвати малолітніх дітей. Це можливо тільки за згодою власника.
РЕКЛАМА
Доступ до соціальних послуг. Реєстрація впливає на можливість отримання медичних послуг, субсидій, соціальної допомоги.
Одержання офіційної пошти. Завдяки реєстрації особа може одержувати кореспонденцію за новою адресою.
Обмеження для зареєстрованих осіб
Не можна продавати, дарувати чи здавати помешкання без згоди власника. Відсутність можливості самостійно реєструвати інших осіб.
Також відсутнє право на успадкування, якщо це не передбачено заповітом або законом.
Власник може звернутися до суду з вимогою виписати або виселити, якщо зареєстрована особа не проживає або не має законних підстав для перебування.
Раніше «ФАКТИ» писали, як переселенці та сім’ї, що постраждали від війни, можуть одержати допомогу від міжнародних організацій.