Вартість найму житла в Україні за останні чотири роки зазнала значних змін — від різкого підняття на Західній Україні до зменшення ціни на Східній Україні.
Про це говорять відомості OLX Нерухомість.
2022 рік: різкий підйом цін на Заході, зниження на Сході
Після початку повномасштабної війни ціна на оренду відчутно зросла у відносно безпечних областях.
Так, у 2022 році в Ужгороді оренда стала дорожчою на 125% і досягла 15 тисяч гривень, в Івано-Франківську — на 119% до 11 тисяч, а у Львові — на 72%, до 15 тисяч.
Кредити онлайн швидко та легко. Без зайвих слів і документів. Пропозицій багато.
Не відставали також Тернопіль та Львів, де ціни підскочили на 110% (до 8 тис. гривень) і на 72% (до 15 тис. гривень) відповідно.
Натомість у прифронтових містах ціни зменшилися.
Харків — на 35%, до 4 тис. гривень,
Херсон — на 44%, до 2,5 тис. гривень,
Київ — на 14%, до 9 тис. гривень.
2023 рік: поступове повернення до норми
Через рік ринок почав відновлюватися. Найбільший приріст спостерігався у Чернігові (+85%) та Житомирі (+60%). У Києві оренда стала дорожчою на 39% – до 12,5 тис. гривень.
На Заході ціни прийшли до стабільності, а в деяких містах, наприклад, у Чернівцях і Полтаві, навіть зменшилися на 10−12%.
2024 рік: загальне збільшення
У більшості містах зафіксовано зростання цін. Зокрема, у Києві та Львові ціни збільшилися на 18% – до 15 тис. гривень та 18 тис. гривень відповідно.
У Чернівцях вартість оренди піднялася до 11,6 тис. гривень (+27%), а в Чернігові — до 7,5 тис. гривень (+35%).
Найменші ціни залишалися у Запоріжжі, Харкові та Херсоні — 3−5 тис. гривень.
2025 рік: помірне зростання
У поточному році вартість оренди продовжує підніматися, але вже не так швидко.
Київ — 17 тис. гривень (+13%),
Одеса — 11 тис. гривень (+25%),
Харків — 5 тис. гривень (+29%).
Разом з тим, у Чернівцях та Чернігові аналітики відмічають незначне падіння — на 6−7%.
Чого очікувати далі
Згідно з інформацією від аналітиків, ринок оренди пройшов етапи від хаотичних змін до поступової стабілізації.
З 2024 року спостерігається постійний ріст, а ціни як завжди залишаються найвищими у великих містах — Києві, Львові, Івано-Франківську та Ужгороді. На сході оренда все ще найдоступніша через ситуацію з безпекою.