>
Зацікавленість у придбанні житла на вторинному ринку в червні зросла у більшості регіонів України, проте найсуттєвіше – на Миколаївщині, де показник збільшився на 67% відносно січня 2026 року, за даними “OLX Нерухомість”.
“Збільшення попиту на будинки в Миколаївській області, ймовірно, зумовлене їхньою більшою доступністю та зниженням вартості порівняно з іншими регіонами. Також на це впливає приплив осіб, які змушені були залишити прифронтові території. З огляду на триваючі обстріли, люди шукають автономне житло та, можливо, готуються до зимового періоду заздалегідь”, – зазначила керівниця сектору розвитку продажів “OLX Нерухомість” Оксана Остапчук, яку цитує прес-реліз.
Згідно зі статистикою OLX, попит на будинки у Київській області зріс на 56% порівняно з початком року, у Черкаській – на 55%, а в Одеській – на 53%.
Зростання кількості звернень за оголошеннями на 25-50% зафіксовано у Полтавській (49%), Житомирській (47%), Чернівецькій (42%), Закарпатській (35%), Хмельницькій (33%) та Кіровоградській (27%) областях. Помірне зростання в діапазоні 20-25% спостерігалося у Волинській (24%), Рівненській (24%) та Івано-Франківській (24%) областях.
Натомість, фактор безпеки та географічне розташування спричинили зниження зацікавленості у Херсонській області: у червні попит впав на 31,5% порівняно з січнем, а відносно показника травня цього ж року спад становив 37%.
Водночас, як зазначив OLX, прямого кореляції між зростанням інтересу до індивідуальних будинків та ціновою політикою на нерухомість не виявлено.
Так, у Київській області медіанна вартість будинків на вторинному ринку дійсно демонструвала зростання паралельно з попитом: на 6% відносно січня, сягнувши 5,28 млн грн ($120,7 тис.). У Львівській області медіанна ціна збільшилася на 10%, до 4,43 млн грн ($101,2 тис.), у Волинській – на 10%, до 3,14 млн грн ($71,8 тис.), а в Миколаївській – на 4%, до 900 тис. грн ($20,6 тис.).
“У деяких випадках спостерігається протилежна тенденція. Приміром, у Вінницькій області, незважаючи на помітний наплив потенційних покупців навесні, медіанна вартість зменшилася з 3,05 млн грн у січні до 2,88 млн грн у червні. Натомість у Києві, хоча активність покупців у червні дещо знизилася, медіанна ціна саме в перший літній місяць досягла свого піку – 11,08 млн грн ($247,8 тис.)”, – йдеться у повідомленні.